Excelente oportunidad de inversión en una zona con gran crecimiento y conectividad: Barrio Bella Vista, a metros de Uruguayana. Próximo a centros educativos, supermercados y excelente locomoción. La Unidad (55 m²): Recibidor. Cocina-comedor amplia, muy luminosa. 2 Dormitorios cómodos. Baño completo y espacioso. Patio amplio de uso exclusivo. Seguridad: Rejas en todas las aberturas. El Edificio: Azotea transitable con parrillero. Sector destinado para tender ropa para cada unidad. Gastos comunes bajos: Aprox. $2.000. Beneficios para el Inversor (Ley 18.795): Proyecto bajo el régimen de Vivienda Social, con importantes exoneraciones impositivas: ? Exoneración de ITP. ? Exoneración de IRPF sobre el alquiler. ? Exoneración de IVA.