En una zona histórica que se renueva y crece, donde el antiguo entorno ferroviario de la estación AFE se transforma en un nuevo polo urbano, surge NOSTRUM CENTRAL, una propuesta moderna que combina diseño, confort y excelente conectividad. Este apartamento de 3 dormitorios y 2 baños se destaca por su amplia distribución, ideal para familias o quienes buscan espacios cómodos y funcionales. El estar comedor con grandes ventanales se integra a una terraza con vistas abiertas, mientras que la cocina definida, con salida a terraza de servicio, ofrece comodidad y practicidad para el día a día. El área privada cuenta con tres dormitorios bien iluminados, el principal con baño en suite, y un segundo baño completo. Además, incorpora un espacio para escritorio, perfecto para home office o estudio. NOSTRUM CENTRAL ofrece amenities de nivel que complementan la vida cotidiana: Zona de Co-Work Pet Garden Juegos Infantiles Gimnasio equipado Multicancha deportiva Dos salones de usos múltiples Vigilancia 24 horas Ubicado estratégicamente cerca de las principales avenidas, el puerto y Ciudad Vieja, el proyecto garantiza accesibilidad y proyección de valor. Amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida, cuenta con importantes beneficios fiscales: Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro) Exoneración de IVA Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Exoneración del IRPF/IRAE sobre los alquileres por 10 años Posibilidad de financiación a través de BHU u otros bancos privados Un proyecto que une ubicación estratégica, calidad constructiva y beneficios únicos, ideal tanto para vivir como para invertir. Consulte para más información o coordine una visita. Inmobiliaria Líder